Appartement NANTES Nantes Saint-Pasquier - St-Félix

Description

ST FELIX. Studio vendu vendu occupé loué RUE DE LA CARTERIE - Au deuxième étage, avec vue sur jardin, appartement de type 1, comprenant : Hall d'entrée, séjour/Kitchenette, salle d'eau avec W.C. Vendu occupé Loué depuis le 06/11/2024 (bail ALUR de 3 ans) 372,60 € + 25 € de provisions pour charges. Lumineux, au calme et bien placé (proximité de l'ile de Versailles. Cet investissement rentable est AUSSI un bon placement patrimonial. Taxe foncière 542€/an. Soit 4488 € de revenus annuel pour un résultat net annuel hors charges, hors taxes de 3500 €/an. Contact : Vincent ZIMMERMANN au 06.61.15.27.63 / vzimmermann@morel-immobilier.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 78 000,00 euros plus 8,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 85 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent ZIMMERMANN immatriculé au RSAC de NANTES, sous le numéro 2019AC00057.

Informations habitation Code postal 44000 Ville NANTES Surface habitable 16.83 m² Nombre de pièces 1 Nombre de salles d’eau 1 Cuisine Kitchenette Surface du séjour 14.0 M² Chauffage Individuel Etat intérieur Bon Etat extérieur Bon Ascenseur Oui